La preevaluación y evaluación financiera son completamente gratuitas. Analizamos tu perfil financiero y te orientamos sobre tus posibilidades de financiamiento, sin ningún costo ni compromiso.

Una vez que existan opciones concretas de aprobación y decidas avanzar con nuestro acompañamiento, te informaremos de manera transparente los costos asociados a la gestión del proceso, para que puedas tomar una decisión informada y con total claridad.

El proceso de evaluación tiene una duración aproximada de 7 días hábiles, contados desde el momento en que recibimos la totalidad de los documentos solicitados.

Para agilizar el proceso, es importante que la documentación sea enviada de forma completa y correcta. Una vez finalizada la evaluación, te informaremos los resultados y las alternativas de financiamiento disponibles según tu perfil.

Para iniciar una gestión hipotecaria es necesario no mantener antecedentes comerciales que impidan la evaluación por parte de las instituciones financieras. Sin embargo, es importante entender que no todas las deudas son iguales.

Existen casos en que los registros corresponden a deudas de casas comerciales, servicios u otras obligaciones menores que pueden ser regularizadas o eliminadas de manera relativamente sencilla. Una vez solucionada esta situación, es posible evaluar nuevamente las opciones de financiamiento disponibles.

Si actualmente te encuentras en DICOM, podemos orientarte sobre tu situación particular y ayudarte a identificar los pasos necesarios para mejorar tu perfil financiero antes de iniciar una evaluación hipotecaria.

La elección de la propiedad siempre depende de ti. Nuestro servicio está enfocado en ayudarte a obtener el financiamiento y acompañarte durante todo el proceso hipotecario, para que puedas adquirir la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades, ya sea una vivienda nueva o usada.

Si aún no has definido una propiedad, podemos orientarte sobre el rango de valor al que podrías acceder según tu capacidad de financiamiento, permitiéndote buscar con mayor seguridad y claridad.

Una vez que encuentres la propiedad de tu interés, nuestro equipo te acompañará en las etapas necesarias para avanzar con la gestión de tu crédito hipotecario y concretar tu compra de manera segura y eficiente.

No, en la mayoría de los casos no necesitas un aval para obtener un crédito hipotecario.

Sin embargo, si tu renta no es suficiente para acceder al monto de financiamiento que deseas, existe la posibilidad de complementar ingresos con otra persona. Esto permite aumentar la capacidad de financiamiento y acceder a una propiedad de mayor valor.

La complementación de renta puede realizarse con cualquier persona mayor de 23 años. Idealmente, el complemento no debería superar los 50 años de edad, ya que la edad de los participantes puede influir en el plazo de financiamiento disponible y, en consecuencia, en el valor del dividendo mensual.

Durante la evaluación analizaremos tu situación particular para determinar si es necesario complementar renta y cuál sería la mejor alternativa para tu caso.

Sí, los trabajadores independientes también pueden acceder a un crédito hipotecario. Sin embargo, es fundamental poder acreditar ingresos de manera formal y demostrar estabilidad financiera.

La acreditación de renta puede realizarse mediante boletas de honorarios o a través de una empresa propia, dependiendo de la actividad que desarrolles. En la mayoría de los casos, las instituciones financieras solicitan un historial mínimo de 12 meses para trabajadores que emiten boletas de honorarios y 36 meses para quienes acreditan ingresos mediante una empresa, permitiendo respaldar la continuidad de los ingresos y evaluar adecuadamente la capacidad de pago.

En Tu Hipoteca Fácil analizamos cada caso de forma personalizada para orientarte sobre los requisitos necesarios y las alternativas de financiamiento que mejor se adapten a tu perfil, acompañándote durante todo el proceso de evaluación y financiamiento.

No tener el pie completo no significa necesariamente que no puedas comprar una propiedad. Dependiendo de tu perfil financiero, capacidad de pago y las características de la propiedad, existen estrategias y alternativas que pueden reducir significativamente el monto de ahorro inicial requerido.

En conclusión, si hoy no cuentas con la totalidad del pie, siempre es recomendable evaluar tu situación antes de descartar la posibilidad de comprar una vivienda. Cada caso es diferente y las alternativas disponibles pueden variar según tus antecedentes financieros.

Por eso te invitamos a realizar una preevaluación gratuita. Nuestros expertos analizarán tu caso y te indicarán cuál es la mejor opción para ayudarte a cumplir el objetivo de adquirir tu propiedad.

El plazo de financiamiento dependerá del tipo de crédito y de las condiciones de evaluación de cada institución financiera.

Crédito Hipotecario: generalmente puede financiarse hasta en 360 meses (30 años). En algunos casos y con determinadas entidades financieras, es posible acceder a plazos de hasta 40 años, sujeto a evaluación y cumplimiento de requisitos específicos.

Crédito de Consumo: habitualmente puede financiarse hasta en 60 meses (5 años), dependiendo del monto solicitado, la capacidad de pago y las políticas de la institución financiera.

Durante la evaluación te orientaremos sobre los plazos disponibles para tu caso y cuál podría ser la alternativa más conveniente según tus objetivos y capacidad financiera.

Sí. Existen diferentes tipos de tasas de interés para los créditos hipotecarios, y cada una tiene características particulares que pueden adaptarse a distintos perfiles y necesidades.

Tasa Fija:
La tasa de interés se mantiene igual durante toda la vida del crédito. Esto significa que tu dividendo no se verá afectado por las fluctuaciones de la economía o cambios en las tasas del mercado, entregando mayor estabilidad y previsibilidad.

Tasa Mixta:
Combina un período inicial con tasa fija durante una cantidad determinada de años y, posteriormente, pasa a una tasa variable. Es una alternativa que busca entregar estabilidad al comienzo del crédito y flexibilidad en el largo plazo.

Tasa Variable:
La tasa de interés puede modificarse periódicamente según indicadores económicos de referencia, como la TAB o la TPM. Dependiendo de las condiciones del mercado, el dividendo puede aumentar o disminuir. Generalmente, la revisión de la tasa se realiza cada 3, 6 o 12 meses, según las condiciones establecidas por la institución financiera.

Durante el proceso de evaluación te ayudaremos a comprender las ventajas y consideraciones de cada alternativa para que puedas elegir la opción más adecuada para tus objetivos y perfil financiero.

Para que una empresa pueda ser considerada sujeto de crédito, generalmente debe acreditar una actividad comercial estable y consistente. Como referencia, se recomienda contar con al menos 24 meses de funcionamiento, manteniendo una frecuencia continua en las declaraciones de impuestos y sin lagunas significativas en su historial tributario.

Además, es importante que la empresa presente un promedio de ventas superior a $8.000.000 mensuales, ya que esto permite demostrar capacidad financiera y estabilidad operativa ante las instituciones financieras.

Junto con los antecedentes de la empresa, también se evalúa el perfil de los socios o representantes legales, quienes idealmente deben mantener un historial crediticio positivo y un buen comportamiento financiero.

Cada institución financiera tiene sus propios criterios de evaluación, por lo que analizamos cada caso de forma personalizada para determinar las mejores alternativas de financiamiento disponibles.